| 问题 | 投诉中介不给返费应该怎么办？ |
| 释义 | 中介返费属于民事纠纷，可向法院起诉解决。根据《民事诉讼法》第405条，委托人应向受托人支付报酬。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院管辖范围。起诉状应包括原告和被告的个人/组织信息，诉讼请求、事实与理由，证据来源和证人信息。 法律分析 如果自己是通过中介方面，进行介绍一些工人去工厂打工的话，一般中介会给自己返还费用，中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。《民事诉讼法》第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源，证人姓名和住所。 拓展延伸 返费纠纷：如何应对中介未履行返费承诺？ 面对中介未履行返费承诺的情况，您可以采取以下措施来解决返费纠纷。首先，收集相关证据，包括合同、协议、支付记录等，以证明中介存在未履行返费承诺的行为。其次，与中介进行沟通，以书面形式提出索赔要求，并设定合理的期限要求其解决问题。如果中介拒绝解决或无法达成协议，您可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，以便公正地解决纠纷。如果需要，您还可以向相关监管机构或消费者权益保护组织投诉，寻求进一步的支持和维权。在整个过程中，请保留所有沟通记录和证据，以便在需要时提供给相关机构或法律专业人士进行进一步的调查和处理。 结语 面对中介未履行返费承诺的情况，您可以采取以下措施来解决返费纠纷。首先，收集相关证据，以证明中介存在未履行返费承诺的行为。其次，与中介进行书面沟通，提出索赔要求，并设定合理的解决期限。如无法达成协议，可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，以公正解决纠纷。如仍无法解决，可向相关监管机构或消费者权益保护组织投诉，寻求进一步支持和维权。请保留所有沟通记录和证据，以便需要时提供给相关机构或法律专业人士。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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