| 问题 | 店面租房合同需要包含什么内容？ |
| 释义 | 店面租房合同需要包含的内容有：签署合同双方的基本信息；店面的具体的位置、实际面积大小；店铺的承租期限；涉及到的的保证金、租金、设施费、管理费以及其他附加设施的维修费等；发生违约情况的处理办法等。门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。 一、店面租房的相关内容拓展 (一)在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 (二)在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 (三)续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 (四)合同的变更和解除：租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同； (1)未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。 (2)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (五)在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 门面租赁合同生效形式 1、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2、依法成立的合同，自成立时生效。 |
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