| 问题 | 现在公积金贷款有什么新政策 |
| 释义 | 一、兰州城镇低收入家庭用公积金贷款买房可贴息 1、依据最新出台的《兰州市城镇低收入家庭住房公积金贷款贴息管理办法》，兰州市人均月收入低于甘肃省的最低工资标准的购房者，在当地缴存住房公积金且利用住房公积金贷款购买小于90平方米的首套住房时，将能获得上一年度正常偿还住房公积金贷款利息总额4至6成的贴息。 2、按照试行办法，家庭成员月收入低于甘肃省最低工资标准的，贴息额度比例为上年度公积金贷款利息总额的40％，其中配偶能正常足额缴存住房公积金的，贴息额度比例将提高到50％；而家庭成员在贴息年度享受低保的，贴息额度比例可提高到60％。其中贴息额度最小不少于300元，最高不超过3000元。 3、住房公积金贷款贴息的发放将经过申请、初审、审核等多个阶段，坚持先还后贴、年度审核、动态管理、公开公正的原则。 二、乌鲁木齐住房公积金贷款按月扣划将有新举措 1、新系统上线后，职工购房贷款发放时，可直接签订《按月还贷协议》，下月开始正常划扣，方便了职工。 2、同时，系统可自动调整职工每月还款金额。 从职工住房公积金个人账户中扣款金额增加了，从职工在银行办的《借记卡》中扣款的金额就减少了。因为职工每个月的还款金额是固定的，如李某每个月的还贷金额为3000元，原来职工每个月的公积金缴交额为1500元，在签订《按月还贷协议》时，分别从职工住房公积金账户和《借记卡》中各按1500元划扣，基数调整后，职工每个月住房公积金缴交额由原来的1500元提高到2000元，那么每个月从职工住房公积金账户中就按2000元划扣，职工在银行所办的《借记卡》中扣款金额就变为3000元—2000元＝1000元。 3、大额还款不受《按月还贷协议》的影响 凡签订《按月还贷协议》的职工，中途需要大额还款或需要支取住房公积金账户中多余的公积金（留存6个月的缴交额）偿还贷款本金的，当还款金额到账冲抵本金后，系统会自动调整下一个月的还款金额并正常划扣，将不再受《按月还贷协议》的限制。 三、广州公积金贷款新政策 1、公积金贷款额度暂不变 广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 2、办理住房公积金贷款业务的银行 办理住房公积金贷款业务的银行更新名单，包括有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询住房公积金贷款业务。 3、放款审批不超15工作日 4、广州公积金贷款付款比例。 |
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