| 问题 | 房屋无偿赠与是否需要缴纳税款？ |
| 释义 | 个人无偿赠送房产给直系亲属，免征增值税、土地增值税及个人所得税，只需交纳印花税和契税；夫妻之间产权变更无需交纳契税。但无偿赠送给非直系亲属，需按规定交纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税。 法律分析 个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。 拓展延伸 房屋赠与税务规定及纳税义务 房屋赠与涉及税务方面的规定和纳税义务。根据相关法律法规，房屋赠与通常需要缴纳相应的税款。具体纳税义务包括房屋赠与税的计算、申报和缴纳等程序。根据赠与人与受赠人的关系、房屋的估值以及地方性税收政策的不同，纳税金额可能会有所差异。赠与人应及时了解并履行纳税义务，以避免可能的法律风险和罚款。同时，建议赠与人在进行房屋赠与前咨询专业的税务律师，以确保遵守税务规定并合理规划财务安排。请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需根据当地税务机关的规定进行核实。 结语 房屋赠与涉及税务方面的规定和纳税义务。根据相关法律法规，房屋赠与通常需要缴纳相应的税款。具体纳税义务包括房屋赠与税的计算、申报和缴纳等程序。赠与人应及时了解并履行纳税义务，以避免可能的法律风险和罚款。建议咨询专业的税务律师，以确保遵守税务规定并合理规划财务安排。请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需根据当地税务机关的规定进行核实。 法律依据 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。 |
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