| 问题 | 夫妻婚内房产赠与是否有效 |
| 释义 | 夫妻内部自愿赠与房产有效。夫妻财产包括共同和个人财产。赠与需签合同，不违法规则且完成变更登记即视为有效。撤销包括任意和法定，赠与人有权撤销赠与，但公益性赠与不适用。赠与人可撤销受赠人严重侵害或不履行义务的赠与，一年内行使。 法律分析 夫妻婚内自愿赠与房产是有效的。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和夫妻个人财产。在婚姻关系存续期间，夫妻一方将个人财产赠与给另一方，并与对方签订书面协议，只要意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为有效。一旦进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。任意撤销指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，夫妻婚内赠与房产，在未办理房产变更登记前，赠与人可以撤销赠与。法定撤销则指受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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