| 问题 | 租赁房屋未约定交款期限如何办 |
| 释义 | 租赁房屋未约定交款期限的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 一、承包合同到期的补充协议有效吗 承包合同期满的情况下，可以选择签订一个补充协议，也可以选择重新签订一个新的协议。补充协议一般是对合同约定不明的一个补救措施，是对主合同的一个补充。合同期限并非合同的必要条款，因此可以在合同期满之后增签补充协议，延长承包期限。也可以重新订立一份承包合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、租赁合同最长还要多长时间 租赁合同的最长年限为二十年，超过的部分无效。如果当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，当事人可达成补充协议来确定期限; 达不成补充协议的，按合同的有关条款或交易的习惯来确定; 如仍不能确定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。 三、合法补充的合同是否有效 合法补充的合同是有效的。补充合同约定与主合同约定发生矛盾时，以后期约定条款为准，补充合同效力优于主合同。时间在后的协议实际上是对主合同原协议的修订和变更，应当按照补充协议的规定执行。根据规定合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议，不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 |
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