| 问题 | 物业费不缴纳,物业可以断水断电吗？ |
| 释义 | 法律分析： 物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。 法律依据： 《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。 业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。 物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。 |
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