| 释义 |
租赁月租房时当事人不可以随时解除合同。租房合同按月到期后解除，或者双方协商一致解除租房合同；租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由，事由发生时解除权人可以解除租房合同。
一、单方解除合同到底是怎么回事
单方解除合同是指合同的一方当事人按照约定或者依照法律的规定行使单方面的合同解除权。当当事人约定的解除事由出现时，或者对方具有明示违约、迟延履行、致使合同履行不能等情形时，当事人可以行使单方面的合同解除权。
二、二手房签了网签合同允许撤销吗
二手房签了网签合同可以撤销，但需要经过买卖双方协商一致后解除合同，然后才能撤销网签；或者出现法定以及约定解除事由时，解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同被法院依法宣告撤销以及无效的，也可以撤销网签。
三、合同撤销权与解除有哪些关系
合同撤销权与解除权的关系，具体如下：
1、撤销权适用于单方行为和双方行为；解除权适用于合同；
2、行使撤销权后，被撤销的法律关系自始消灭；解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭；
3、撤销权是法定的，分为法定和意定两种。
根据《中华人民共和国民法典》的规定 ，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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