| 问题 | 建筑行业转包合同是否合法？ |
| 释义 | 建筑行业转包合同不合法，转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。工程转包是不符合法律规定的，所以签订的转包合同是不受法律保护的。 一、非法转包后果是什么 非法转包的后果：签订的建筑工程非法转包合同无效。没收承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得。已经完成建筑工程质量合格的，虽然非法转包的合同无效，但还是要支付相应的工程款。非法转包工程的人还可能受到行政处罚，会被责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。 二、中标单位可以委托给另一个单位吗 中标公司是不可以把中标项目委托给其他公司负责施工，这种行为称为转包，在建筑法中是明令禁止的。 转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。 三、交房分包合同需要贴花吗 分包合同是需要贴花的，建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同，印花税是一种行为税，在分包行为中也应该缴纳相关税款。印花税的范围包括有购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；经财政部确定征税的其他凭证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 |
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