| 问题 | 北京公租房可以住几年 |
| 释义 | 公租房租赁期限为五年，可续租。符合条件者可一直住下去，但在主城区买房或居住面积超过13平方米需退出。公租房是国家提供给中低收入群体的保障性住房。申请条件包括无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准、外来务工人员需稳定就业达到规定年限等。具体条件由住房保障主管部门确定并公布。 法律分析 一、北京公租房可以住几年 1、公租房一般租赁期限为五年。申请人只限申请承租一套公共租赁房。首次租赁合同期限为5年。如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。 2、只要你条件符合，公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米，就要退出公租房，让给其他居住困难的群众居住进来。 二、什么是公租房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 三、相关法律法规 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 拓展延伸 北京公租房租期限及续租政策 北京公租房的租期限是根据不同情况而定的。一般来说，住户可以享受5年的租期，但对于特殊人群，如残疾人、低收入家庭等，租期可能会延长至10年。在租期结束后，住户可以根据相关政策进行续租。续租政策要求住户提前申请，并符合一定的条件，如良好的履约记录、符合收入要求等。续租期限一般为5年，但也有可能延长至10年。需要注意的是，续租期限并不是无限制的，住户需在续租期限到期前办理相关手续，否则可能会失去续租资格。总之，北京公租房的租期限及续租政策是为了保障住户的居住权益，并根据不同情况进行合理调整。 结语 北京公租房的租期限及续租政策是为了保障住户的居住权益而设立的。一般情况下，租期为5年，但对于特殊人群可能会延长至10年。在租期结束后，住户可以根据政策进行续租，需提前申请并符合条件。续租期限一般为5年，但也可能延长至10年。需要注意的是，在续租期限到期前办理相关手续是必要的，否则可能会失去续租资格。综上所述，北京公租房租期限及续租政策旨在保障住户的居住权益，并根据不同情况进行合理调整。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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