问题 | 二手房产权纠纷如何避免 |
释义 | 二手房产权纠纷避免方式: 1、购房者在购买二手房时,首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明确,避免因卖方无权或擅自处置房屋而造成的风险; 2、要注意交易房屋是否在租赁,中国法律承认买卖不会打破租赁,也就是说,房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同; 3、在签订合同时,要明确约定一些细节,如合同主体、权利保证、房价、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等。明确上述协议,可进一步避免不必要的纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 |
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