| 问题 | 身份证过期是否影响租房合同签署？ |
| 释义 | 合同签字即生效，不论证件是否过期，只要双方具有民事行为能力且真实意思表示一致，合同即具有法律效力。登记手续只是一些合同的要求，如房屋买卖合同需要备案，但租赁合同不需要。合同的生效与履行是两码事，即使生效了也可能需要登记才能继续履行。 法律分析 具有法律效力，虽然证件过期了，只要具有民事行为能力人，双方签订的合同就是有效。合同自签字时成立并生效。根据民法典的规定，只要双方达成一致，对于合同内容没有异议，是各自真实的意思表示，一般在双方签字盖章时就已经生效，如果有法律或者行政法规规定需要办理审批、登记手续才生效的话，要先办理登记手续之后才生效，但租赁合同不在其中，租赁合同签订之后，如果不登记不能对抗善意第三人并非不生效。房屋买卖合同则需要网签备案才能办理其他手续，虽然不是生效要件，但却是履行交易的必备条件，所以生效与否与能否继续履行时两码事，如果不登记影响到后续履行，即便生效了还是要去登记的。 拓展延伸 租房合同签署时身份证过期，如何处理？ 在租房合同签署时，如果发现身份证已经过期，需要采取一些措施来处理。首先，您可以联系相关部门，如公安局或户籍所，了解如何办理身份证的续期手续。在等待新的身份证办理完成期间，您可以与房东或中介协商延迟合同签署的时间，并提供相关证明文件，如身份证续期申请函或临时身份证。此外，您还可以考虑提供其他有效身份证明文件，如护照或驾驶证，以确保您的身份得到合法认可。请记住，在处理身份证过期问题时，及时与房东或中介进行沟通和协商是非常重要的。 结语 合同的法律效力不受证件过期的限制，只要双方具有民事行为能力，签订的合同依然有效。根据民法典规定，合同在签字时即成立并生效。若有法律或行政法规要求办理审批、登记手续方可生效，租赁合同不在其中。然而，租房合同签署时若发现身份证过期，可与房东或中介协商延迟签署，并提供相关证明文件或其他有效身份证明。及时与对方沟通和协商是解决身份证过期问题的关键。 法律依据 《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。