| 问题 | 装饰装修合同是不是专属管辖 |
| 释义 | 装饰装修合同纠纷不属于专属管辖。根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，专属管辖的案件有以下两类：一类是国内案件的专属管辖：包括因不动产纠纷、港口作业中纠纷和继承遗产纠纷提起的诉讼；涉外案件的专属管辖则是：因三资合同发生纠纷提起的诉讼。 一、房屋租赁合同可以约定管辖吗 房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖，如果约定了的，约定无效。房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。专属管辖是排他性管辖，既排除了任何法院对诉讼的管辖权，也排除了诉讼当事人以协议方式选择国内其他法院的管辖。以上可以得出房屋租赁合同纠纷只能由房屋所在地的人民法院管辖，合同当事人不能自行约定。房屋登记了的，以房屋登记簿记载的所在地为房屋所在地，房屋租赁合同纠纷归登记簿记载的所在地的人民法院管辖；没有登记的，以房屋实际所在地为房屋所在地，纠纷归实际所在地的人民法院管辖。 二、工程承包合同纠纷由劳动局管辖吗 工程承包合同纠纷不属于劳动局管辖，该案件属于民事纠纷，当事人协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 三、涉外民事纠纷中当事人可以什么改变我国法院专属管辖 中华人民共和国专属管辖的案件包括：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖；4、因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民管辖。除了专属管辖的案件以外，涉外民事诉讼的当事人可以通过协议来自主选择管辖的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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