| 问题 | 离婚后如何处理名下只有一人的房产？ |
| 释义 | 法律分析：离婚后，夫妻名下只有一人的房产归属问题是离婚时经常遇到的问题。根据我国法律规定，夫妻离婚后，夫妻财产应当依法平分，但如何处理只有一人名下的房产需要根据具体情况进行分析。 法律依据： 1.《婚姻法》第三十九条规定：离婚后，夫妻共同财产应当依法平分。离婚时，夫妻约定的财产分割方案，应当参照法律规定，不得违反法律强制性规定。 2.《物权法》第二十八条规定：所有权证明权属的证书，应当载明物权人、标的物和权利种类、数额、期限、转让限制等内容。 3.《合同法》第二十五条规定：合同自成立之日起生效。 根据以上法律规定，离婚后如何处理名下只有一人的房产，需要依据具体情况进行分析。如果房产是在婚姻关系存续期间共同购置的，且未能证明产权归属，则应当按照《婚姻法》规定，夫妻应当平分该房产。如果房产是在婚姻关系存续期间一方个人名下购置的，且未与另一方约定产权归属，则该房产属于个人财产，不应当被另一方分割。如果房产是在离婚前共同约定分割的，则应当按照约定进行分割。而如果夫妻双方在离婚前未作出约定，则需要进行协商或者向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。 总之，离婚后如何处理名下只有一人的房产，需要根据实际情况进行分析和处理，并且应当遵循相关法律规定。 |
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