| 问题 | 无权处分的合同有哪些 |
| 释义 | 合同无权处分的涵义是：对不动产或者动产没有处分权的当事人将上述财产转让给他人而订立的合同。无权处分行为不影响合同的效力，如果该合同是依法订立的，该合同就有效。 一、无权处分的后果有哪些 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有处分的权利。 一般情况下无权处分的行为属于无效法律行为，但是如果在事后能够得到所有人追认或者同意的，以及在无权处分后又获得处分权的，该处分行为属于有效法律行为。 二、父母卖房子需要子女同意吗 父母卖房子则是与他人达成买卖合同，只要当事人依法享有资源订立合同的权利，则可以自愿与他人订立各类合同，任何单位和个人不能非法干预限制。本案中，如果该不动产是在父母名下的，父母是不动产的登记权利人，则有权出卖转移处分不动产，不需要征得子女的同意。但是如果不动产登记在子女明晰啊，父母则无权处分该不动产。 三、无权处分的效力怎样 无权处分的物权效力不确定，但是合同有效。依据民法典的规定，如果因为无权处分不构成善意取得的，那么物权就是无效的。无权处分的合同将会不可以按时履行，无权处分人需要承担违约责任，支付违约金。如果因为出卖人没有获得所有权或者处分权，那么出卖人是不可以转让标的物的所有权。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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