| 问题 | 申请房屋质量安全鉴定的条件是什么？ |
| 释义 | 房屋质量安全鉴定的情况包括：设置高耸物、严重损坏的房屋不得装修、非住宅房屋涉及结构改动、改为公共场所的、发生事故危及安全的、兴建大型建筑等。 法律分析 下列情况可以对房屋质量安全进行鉴定： 1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。 3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。 4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5.因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的。 拓展延伸 房屋质量安全鉴定的流程及注意事项 房屋质量安全鉴定是为了确保房屋的质量和安全性，对于申请人来说，了解鉴定的流程和注意事项是非常重要的。首先，申请人需要准备相关材料，如房屋证件、购房合同等。接下来，需要选择合适的鉴定机构，并提交申请。鉴定过程中，专业人员会进行现场勘查和检测，并编制详细的鉴定报告。申请人应注意配合鉴定人员的工作，并提供必要的协助。最后，根据鉴定结果，申请人可以采取相应的措施，如维修、索赔等。在申请房屋质量安全鉴定时，申请人还应注意选择正规机构，确保鉴定的公正性和可靠性。 结语 房屋质量安全鉴定是确保房屋质量和安全的重要手段。申请人应了解鉴定流程和注意事项，准备相关材料并选择合适的鉴定机构。专业人员将进行现场勘查和检测，并提供详细的鉴定报告。申请人应配合工作并提供必要协助。根据鉴定结果，可采取维修、索赔等措施。申请时需选择正规机构，确保鉴定公正可靠。房屋质量安全鉴定旨在保障居民的权益和生命安全。 法律依据 《建筑法》第3条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。 |
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