| 问题 | 合同未签署，预付款是否退还合法？ |
| 释义 | 无合同定金不退是不合法的，定金是一种实践合同，即使没有签合同，定金也可以退。定金是债的一种担保方式，担保双方在约定时间就商品房买卖合同继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金约束双方在约定时间就合同订立进行协议，而非迫使一方必须订立合同。 法律分析 无合同定金不退是不合法的。根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。 首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。 定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。 拓展延伸 合同未签署，预付款退还是否涉及违约责任？ 根据法律规定，合同未签署情况下预付款的退还是否涉及违约责任需要考虑具体情况。一般而言，预付款是基于双方达成合同的前提下进行的，因此，若合同未签署，预付款的退还应当是合理的。然而，如果在预付款支付后的一定期限内合同仍未签署，可能存在违约行为。在这种情况下，预付款的退还可能会涉及违约责任的问题，可能需要考虑是否应返还全部或部分预付款，并是否需要承担违约金或其他补偿责任。具体解决方案应根据相关法律法规和合同条款进行判断，并建议当事方寻求法律咨询或诉讼程序来解决争议。 结语 根据定金的定义和法律规定，无合同定金不退是不合法的。定金是债的一种担保方式，用于促使合同成立，而非迫使一方必须订立合同。预付款的退还应当是合理的，但如果在支付预付款后合同未签署，可能存在违约行为，需要考虑违约责任和补偿责任。具体解决方案应根据相关法律法规和合同条款进行判断，建议当事方寻求法律咨询或诉讼程序来解决争议。 法律依据 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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