| 问题 | 离婚房产证还没下来会有效力吗 |
| 释义 | 离婚时对于双方尚未取得完全所有权的房屋，如果协商不成，法院应根据实际情况判决由当事人使用；而当双方取得完全所有权后仍无法达成一致时，可另行向法院提起诉讼，由法院来分配房屋所有权。 法律分析 有效力，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，如果双方有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律还规定了，等夫妻双方对房屋取得完全的所有权了，如果还达不成一致的，还可以另行向人民法院提起诉讼，再由法院来分。 拓展延伸 离婚后，房产证是否仍然有效？ 在离婚后，房产证的有效性取决于具体的情况和法律规定。一般情况下，如果离婚协议或法院判决明确了房产的归属，房产证仍然有效。然而，如果离婚协议或法院判决没有明确房产的归属，或者双方达成协议后未办理过户手续，房产证可能会受到影响。此外，如果离婚后一方通过法院诉讼要求分割财产，房产证的有效性也可能受到争议。因此，建议在离婚过程中尽早解决房产归属问题，并办理过户手续，以确保房产证的有效性。对于具体情况，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 离婚后，房产证的有效性取决于具体情况和法律规定。如双方对房屋归属有争议，法院通常不会判决所有权，而是根据实际情况判决使用权。待夫妻双方完全取得所有权后，仍无法达成一致，可向法院提起诉讼分割财产。离婚过程中应尽早解决房产归属问题，并办理过户手续，以确保房产证有效。具体情况建议咨询专业律师获取准确法律意见。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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