| 问题 | 农村房屋离婚的分割问题 |
| 释义 | 农村房屋离婚分割需根据情况讨论，婚前建造属个人财产，共用需补偿；婚前一方建造需共同偿还债务，补偿得房方；夫妻共同居住房屋属共同财产，平等分割权。根据《民法典》第1065条，男女可约定财产归属，书面形式必要。 法律分析 农村房屋离婚的分割，要分情况进行讨论。如果是婚前建造的房屋，结婚夫妻共同使用的，没有约定，属于婚前个人财产；婚前一方建造，因建造房屋所欠的债务，是夫妻结婚后共同偿还的，对于偿还部分的债务，由得到房子的一方给予另一方相应的补偿；双方登记结婚，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住，属于夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 拓展延伸 农村房屋离婚分割的权益保障与法律规定 农村房屋离婚分割涉及到夫妻共同财产的划分和权益保障问题。根据我国《婚姻法》和相关法律法规的规定，农村房屋离婚分割应当遵循以下原则：公平、合理、保护妇女和子女的合法权益。根据具体情况，可以采取协议划分、司法判决或仲裁等方式进行农村房屋离婚分割。在划分过程中，应考虑房屋的实际使用价值、贡献度、经济能力等因素，确保夫妻双方的合法权益得到保障。同时，要注意保护妇女和子女的权益，确保他们的居住和生活条件不受影响。在实际操作中，需要依法维护当事人的合法权益，避免出现不公平、不合理的情况。因此，农村房屋离婚分割的权益保障与法律规定是非常重要的，需要依法进行处理，保障各方的权益。 结语 根据以上情况，农村房屋离婚分割涉及夫妻共同财产划分和权益保障。根据《民法典》规定，男女双方可以通过书面形式约定财产归属。在实际操作中，应公平、合理地考虑房屋的使用价值、贡献度和经济能力等因素，确保夫妻双方的合法权益得到保障。同时，保护妇女和子女的权益，确保其居住和生活条件不受影响。农村房屋离婚分割的权益保障与法律规定密切相关，需要依法处理，确保各方的权益得到保护。 法律依据 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 |
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