| 问题 | 只有一套房，而且是残疾人，能强制执行吗？ |
| 释义 | 被执行人只有一套住房时，法律允许人民法院对其住房进行查封，但不得拍卖、变卖或抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条和《民事诉讼法》第二百四十四条，人民法院可以对被执行人的财产采取相应措施，但必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 法律分析 当事人只有一套住房，是可以强制执行的。法律并未规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 拓展延伸 强制执行房产的条件和限制：残疾人及唯一房产的特殊情况 在强制执行房产时，针对残疾人及其唯一房产的特殊情况，存在一些条件和限制。法律通常会考虑残疾人的特殊需求和权益保护。首先，法院会审查案件以确定是否有必要进行强制执行。如果残疾人依赖该房产进行日常生活，法院可能会采取措施保障其基本居住需求。其次，法院可能会要求寻找替代解决方案，以避免对残疾人造成不必要的困扰和伤害。这可能包括寻找其他资产用于执行，或者与债权人协商达成适当的解决方案。总之，在强制执行房产时，法院会综合考虑残疾人的权益和特殊情况，以确保公正和合理的处理。 结语 在强制执行房产时，对于只有一套住房的当事人，法律允许进行强制执行。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋可以被人民法院查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条和《民事诉讼法》第二百四十四条的规定，人民法院在执行过程中应当综合考虑被执行人的特殊情况，保障其基本居住需求，并积极寻找替代解决方案，以确保公正和合理的处理。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 |
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