| 释义 |
法律分析：抵押不动产需要经过以下程序：
1. 签订抵押合同：借款人和抵押人按照协商一致的条件和价格签订抵押合同。
2. 抵押登记：根据有关规定向房地产登记机构申请办理不动产抵押登记。
3. 公示：登记机构会对抵押登记信息进行公示，并通知有关权利人进行申请。
4. 监管：权利人可以对被抵押不动产进行监管，确保其不受到损害。
5. 解除抵押：借款人在偿还借款及利息后，可以向登记机构申请解除不动产抵押登记。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》 第十六章 不动产：第一千三百二十三条 抵押合同应当采用书面形式。
2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十九条 抵押登记应当依照有关规定报送公示。
3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第三十五条 不动产抵押登记后，登记机构应当及时向权利人通知。
4. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第四十九条 权利人有权对不动产的使用、收益情况以及不动产是否存在毁损、灭失等情形进行监管。
5. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第五十三条 抵押权人应当自收到解除登记申请书之日起五个工作日内，办理解除抵押登记。
以上是关于抵押不动产时的法律程序的分析和依据。
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