| 释义 |
不动产抵押合同必须登记才有效。抵押合同要求抵押主体符合资格，表示真实意愿，确保标的确定和可行性，不违反法律和公共利益。与是否进行不动产登记无关，抵押权通常需要登记才能生效。
法律分析
不动产抵押未登记的合同仍然有效。抵押合同要求抵押主体符合资格，意思表示真实，标的物确定且可能，不违反法律或社会公共利益。合同的有效性与是否进行不动产登记无关，一般需要通过登记才能使抵押权生效。
法律依据
《《城市房地产抵押管理办法》》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
该内容由 韩峰律师
和 家和律云 共创回答
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