| 问题 | 第二套住房贷款怎么办理 |
| 释义 | 1、买房人与卖房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。 2、符合条件的买房人向银行提出借款申请，提供有关材料。 3、买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。 5、银行进行审批。 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，买房人到银行办理贷款手续。 7、买房人与银行签订二手房抵押贷借款合同。 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证交给银行办理抵押登记手续。 9、借款合同生效后，银行根据借款合同发放资金。 10、买房人按月还款。 11、买房人还清贷款本息，解除抵押担保。 |
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