| 问题 | 福州廉租房申请条件 |
| 释义 | 福州市房管局今天发布2011年福州城区廉租住房、经济适用住房申请受理公告。经市**同意,今年城区廉租房、经适房申请条件已经调整,准入门槛继续降低,家庭年收入和住房面积条件放宽,住房保障面将进一步扩大。新的申请条件自5月1日开始执行。如何申请廉租房和经适房据了解,申请人到现居住地街道办事处(镇**)提出申请,领取申请表如实填写后按规定申报。工作日均可受理。市房管局提请申请人注意应提交完整的申请材料;申报材料中的内容应属实,不得隐瞒或编造,否则按规定处理;申请表应全面、完整填写;字迹要清晰、工整,申请人务必明确填写有效的通讯电话和地址;申请人应积极配合审核人员对有关情况的核实。市房管局要求受理部门不得向申请人收取任何费用,应限时办结。市房管局还公布了咨询、举报电话。市房管局:、;鼓楼区房管局:;台江区房管局:;仓山区房管局:;晋安区房管局:;马尾区建设局房管所:。 【本文关联的相关法律依据】 《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》 第二条继续做好城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭的保障工作 （一）保障范围和目标。各地要全面梳理低收入特别是低保家庭、分散供养特困人员的住房状况，凡申请并符合条件的要实现应保尽保。持续做好城镇中等偏下收入住房困难家庭的保障工作，明确合理的轮候期，在轮候期内给予保障。城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭的收入、住房困难等具体准入条件由直辖市、市县人民政府住房保障主管部门合理确定，报经本级人民政府批准后，向社会公布实施，并及时进行动态调整。 （二）保障方式和标准。对低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员，可以实物配租为主、租赁补贴为辅；对中等偏下收入住房困难家庭，可以租赁补贴为主、实物配租为辅。具体保障方式可结合保障对象意愿和公租房供给因地制宜确定。严格保障标准，实物配租公租房单套建筑面积原则上控制在60平方米以内。合理确定租赁补贴标准，建立动态调整机制，并根据保障对象的收入水平实行分档补贴，支持保障对象租赁到适宜的住房。 （三）多渠道筹集房源。有新增公租房实物供给需求的，可立足当地实际，制定在商品住房项目中配建公租房的政策，明确配建比例。利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市，可将集体建设用地建设的租赁住房长期租赁作为公租房，租赁期限一般不低于5年。鼓励政府将持有的存量住房用作公租房。新筹集的公租房要做到布局合理、设计科学、质量可靠、配套完善。 （四）准入、使用、退出管理。各地要建立常态化申请受理机制，强化部门协同和信息共享，加强资格审核，确保保障对象符合相应的准入条件。完善公租房配租方式，根据保障对象的住房、收入和财产以及申请时间等因素，可通过综合评分、随机摇号等方式确定排序。定期检查公租房使用情况，确保公租房房源依法合规使用。定期复核保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，及时调整保障方式、保障标准等。健全公租房退出管理机制，对违规使用公租房或不再符合保障条件的承租人，综合运用租金上调、门禁管控、信用约束、司法追究等多种方式，提升退出管理效率。 第三条加大对新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员的保障力度 （一）保障范围和目标。各地要坚持既尽力而为又量力而行，根据财政承受能力，重点保障环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员，具体准入条件由 |
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