| 问题 | 按照原合同续签房租一年应该怎么签简约 |
| 释义 | 简单的续签租房合同要写明租赁双方的个人信息，租赁房屋的位置、面积，房租的数额，房租的支付方式，房租的支付期限，双方约定的租赁期限，违约责任等。 简单的续签租房合同这样写： 1、租赁双方的基本信息； 2、房屋的位置、面积等； 3、租金的金额、支付方式、支付期限； 4、租赁期限； 5、双方的权利义务； 6、违约责任； 7、双方签字盖章、签订日期。 租客没续签租房合同相关规定： 1、租客有权不续签； 2、合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同；合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定； 3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。但是不继续租住需提前向房东说明。 租房合同续租办法： 1、在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的，所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租‘’ 2、在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系； 3、在租房合同续签时，如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记，签订好新的租房续租合同； 4、在新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记（备案）手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租（拒交或拖欠），则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。 综上所述，租房合同到期之后都是需要进行续约的，这个时候可以在原合同上进行修改，也可以重新编写一份合同。但是不管是怎么续租，在签合同的时候都是需要将合同里面的内容过一遍，这样就可以避免很多纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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