| 问题 | 宅基地有效期限是多些年 |
| 释义 | 宅基地使用权证有效期分两种：集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。 1、宅基地使用期限 农村宅基地的主要用途就是用于农民建房，按照政策规定，农民分户后才能向村集体申请宅基地，宅基地审批后，在准备动工修建房屋前，还要进行建房审批，村民只有获得《乡村建设规划许可证》后才能正式建房。很多人不知道，其实《乡村建设规划许可证》是有一定的期限的，使用期限是两年，从发放后开始计算，如果两年内农民朋友没有修建房屋，按照规定，宅基地也将会被村集体收回。 2、宅基地重建期限 农房也有一定的使用年限，一些早些年建造的农房年限过久就会出现漏水，倒塌等情况，如果出现这种情况的话，农民是可以申请在原有宅基地上重新建房的。但是宅基地的重建也是有一个期限的，为期两年，如果农民朋友申请重建后，两年内还未进行重建，那么宅基地也将会被视为自动放弃，从而丢掉宅基地的使用权。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条   耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 |
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