| 释义 |
法律分析：
拆迁补偿协议中的使用权益约定是指拆迁安置房屋的所有权人与使用人之间关于使用权益的约定。在签订拆迁补偿协议时，需要注意以下几点：
首先，需要明确使用权益的期限。使用权益的期限应当与拆迁安置房的使用年限相同，并在协议中明确约定。
其次，需要明确使用权益的范围。使用权益的范围应当明确约定使用房屋的用途，并排除不得擅自变更用途的约定。
最后，需要明确使用权益的转让、转租、抵押等情况。一般来说，使用权益不得转让、转租或抵押，但在特殊情况下可以约定转让或转租的条件和手续。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》
第六十二条 所有权人与使用人可以就使用权益的行使、转让、转租、抵押等事项订立协议。协议应当明确使用权益的期限、范围和条件；约定不得擅自变更用途的，应当写入协议。
《拆迁补偿暂行条例》
第十条 拆迁补偿协议应当包括以下内容……（十）拆迁安置房屋的使用权益约定。
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