| 问题 | 以租代征是否合法，征地以租代征合法吗 |
| 释义 | 以租代征这种用地方式自始至终是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。 【法律依据】 《关于加强土地调控有关问题的通知》未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为。 哪些行为属于以租代征？ 1、用地者与村委会签订租赁土地协议。这是最为常见的表现形式，用地者通过村委会鼓动群众出租土地，既达到了大规模长时间用地的目的，又不用安置农民不用支付占地赔偿。 2、以城市规划为理由租赁农村集体土地，有些建设用地，比如修建公路、修建文化馆或者再转租给其他用地单位等，打着政府用地的名义来租赁农村集体土地，实际上在用地程序上也是违法的。 3、村民自行出租自己的承包地。一些农民朋友自己的土地荒着，就想要把它租出去赚一点租金。这种做法的本质也是不符合土地管理规定的，是一种违法行为。 如果租用方在该土地做了违法的事情，出租方要负相关土地责任；若租用方违约不交付租金，因为交易本是违法的行为，该收益同样不受法律保护。 土地使用权以租代卖是否属于违法行为？ 土地使用权以租代卖是违法的，而且情节严重的还可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。 公立学校自己周末补课是否合法，虚拟货币在中国是否合法 公立学校自己周末补课是违法的。因为《未成年人保护法》明确规定，学校不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期，组织义务教育阶段的未成年学生集体补课，加重其学习负担。 【法律依据】 《未成年人保护法》第三十三条，学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，合理安排未成年学生的学习时间，保障其休息、娱乐和体育锻炼的时间。 学校不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期，组织义务教育阶段的未成年学生集体补课，加重其学习负担。 刑讯逼供是否合法 刑讯逼供是不合法的，涉嫌构成刑讯逼供罪，会处以三年以下有期徒刑或者拘役。致人伤残、死亡的，以故意伤害罪、故意杀人罪定罪从重处罚。故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 钓鱼执法是否合法 不合法。1、钓鱼执法，英美叫执法圈套，这是英美法系的专门概念，它和正当防卫等一样，都是当事人无罪免责的理由。2、从法理上分析，当事人原本没有违法意图，在执法人员的引诱之下，才从事了违法活动，国家当然不应该惩罚这种行为。这种行为如果运用不当将致人犯罪，诱发严重社会问题。3、法律必须得以遵守，特别是执法者要遵守实体法和法律程序，严格执法。法律是人们的最高行动准侧，在“钓鱼式执法”中，行政执法机关本应严格执法，文明执法，打击违法犯罪，维护正常社会秩序，而不是为了“背后利益”诱骗守法者“违法”，践踏法律尊严。4、我们的国家是法治国家，我们的政府是诚信的政府，人民的政府。作为人民的受托者，政府在管理国家事务时，要以便民、利民、为民为最高宗旨，以诚信执政为最高原则。“钓鱼式执法”让守法者对政府诚信产生怀疑，践踏了政府形象。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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