| 问题 | 借款纠纷做事应注意什么 |
| 释义 | 当事人之间处理借款纠纷需要注意的问题包括： （一）签订正式的书面借贷合同； （二）有关利息的约定要合法； （三）注意辨明借款人的借款用途，防止恶意借贷； （四）处理纠纷方式灵活，可通过协商、调解、仲裁和诉讼； （五）准备好相关凭证。 一、租赁房屋合同纠纷应如何处理 租房屋合同纠纷的处理方式：和解、调解、仲裁和诉讼。 1.和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指房屋租赁合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商,互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。 2.房屋租赁合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。 3.不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。或者,房屋租赁合同的交易双方还可以在购房合同中约定,一旦产生纠纷,将由某仲裁机构进行管辖。需要注意的是，双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的,法院在这里就没有管辖权了。另外，向人民法院起诉时，需要注意三年诉讼时效，超出此期限，则失去胜诉权。 二、怎么才能签订借款合同 签订借款合同时要注意： 1、在借款合同中，双方必须充分协商一致，以文字形式规定借款用途； 2、借款合同必须明确借款金额； 3、借款合同中应当载明还款期限； 4、还款方式，是指借款人以何种结算方式将贷款返还给贷款人； 5、在借款合同中，应明确承担违约责任； 6、解决合同纠纷的方法。 2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定，除自然人之间另有约定外，借款合同应当书面形式。贷款合同的内容一般包括贷款类型、货币类型、用途、金额、利率、期限和还款方式。 三、民间借贷利息如何约定才有效 一、借贷合同关系中，没有约定利息的，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 二、非自然人之间（法人与法人之、单位间之间）的借贷合同关系，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 三、没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，人民法院不予干预。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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