| 问题 | 婚前丈夫买的房子是夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 男方婚前买房，登记在自己名下的是个人财产；登记在夫妻双方名下的是夫妻共同财产；共同财产还贷的还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。个人特有财产和夫妻约定为个人财产除外。 法律分析 1、男方婚前购买的房屋，登记在其个人名下，属于个人财产，非夫妻共同财产； 2、男方婚前购买的房屋，登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产； 3、男方婚前购买的房屋，使用夫妻共同财产还贷，还贷部分支出及相应的财产增值收益，属于夫妻共同财产。在离婚时，女方有权要求半数的补偿。 法律规定个人特有财产和夫妻约定为个人财产的除外。这里所说的“所得”，是指财产权的取得，而不要求实际占有。如果一方在婚前获得某项财产，如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，则这笔稿费不属于夫妻共同财产。同样，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，则这笔稿费也属于夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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