问题 | 夫妻离婚房产处置办法 |
释义 | 夫妻共同财产中房屋的价值和权属纠纷,人民法院应根据双方主张房屋所有权和竞买意愿的一致性进行处理,如双方同意竞买则应给予许可,如一方主张所有权则应进行评估并给予补偿。 法律分析 夫妻共同财产中房屋的价值和权属,双方不能达成协议的,人民法院应当按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权,同意竞买的,应当给予许可;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。 拓展延伸 夫妻离婚房产分割方式 夫妻离婚时,对于共同拥有的房产的分割方式有多种选择。一种常见的方式是通过协商达成一致,双方可以根据自身的需求和财务状况,决定是否出售房产或者由一方继续居住。如果双方无法达成一致,可以通过法院介入解决。法院会考虑双方的财产状况、子女抚养权等因素,做出合理的决定。另外,夫妻可以选择签订协议,明确房产的归属和分割方式,以避免纠纷。无论采取何种方式,建议夫妻双方在离婚前咨询专业律师,以确保自己的权益得到保障。 结语 夫妻离婚时,对于共同拥有的房产的分割方式有多种选择。协商一致是常见方式,法院介入也可解决。建议签订协议明确归属和分割方式,保障权益。咨询专业律师确保合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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