| 释义 |
婚后买的按揭房，登记夫妻双方名字则需协商分配，未还完贷款不宜判决房屋归属；房产证登记一方名字则为其个人财产，离婚仍归其所有，如共同还贷则需赔偿对方。
法律分析
婚后购买的按揭房，若登记夫妻双方名字，则离婚时视为夫妻共同财产，双方应自行协商分配方式，如协商不成，可向法院起诉，由法院判决。但若按揭房贷款未还完，尚未取得房产证，则法院不宜判决房屋归属，可判决先由一方使用房屋，等取得房产证后再另行起诉分割房产。
如房产证只登记一方名字，则视为该方个人财产，离婚时仍归该方所有，但若婚后共同还贷，则获得房产的一方应向对方赔偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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