释义 |
法律分析:1、非农户口农村拆迁一般不能分到赔偿金。 2、在拆迁方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的可以主张拆迁安置项与拆迁赔偿金,不具有本集体经济组织成员资格的无法享受相应赔偿,但非农户口的农村房屋产权人可以要求对房屋价值进行赔偿,但不得主张产权调换。 3、一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。 4、另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就是当你家人口数量多,而面积小的话,那么安置补偿还迁房时,总安置面积应该大于户籍人口数*当地最低住宅保障标准的面积,小于的话一般会给一些优惠,将安置面积加大。 5、如涉及征地(耕地),那么要看在农村户口转非农村户口前,名下有无村集体分的承包地,如果有,那么转非农村户口后且没做退耕处理时,土地权益还在名下或者家族名下。如果无,那么征地时你没有补偿。 |