| 问题 | 公司股权在租赁期内转让给他人，是否会受到原租赁合同的约束？ |
| 释义 | 股权转让不需要租赁合同，只需要股权转让合同。因为股权属于权利质权，与居住地毫无关系。股权转让后，应当及时变更工商登记，对抗善意第三人，保证自己的权利。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 租赁期内房东卖房，租赁合同还有效吗 租赁期内房东卖房，租赁合同还有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以当事人不能以租赁物的所有权发生变动为理由主张租赁合同失效。 租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效呢 租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。 租赁合同几年内有效 租赁合同20年内有效。根据相关法律规定，租赁期限是指承租人使用出租人提供的租赁物的期限，当事人约定租赁期限的为定期租赁，定期租赁合同的租赁期限不得超过20年。 租赁合同问题，租赁合同租赁期限问题 《民法典》关于租赁合同期限的规定是：租赁期限主要是由当事人协商确定，但是，租赁合同的最长期限是二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期内房东卖房租赁合同还有效吗 租赁期内房东卖房租赁合同符合法定有效条件是有效的，买卖不破租赁。同时，承租人享有优先购买权，特殊情形除外。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 该内容由 吴春花律师 和 律说律答 共创回答 |
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