| 释义 |
签署群租房合同时要注意以下问题：租期不能超过20年；租期超过6个月必须书面形式；合同必须包括房屋名称、用途、租期、租金等重要条款，并确保条款真实合法。
法律分析
签署群租房合同时应注意以下问题：租赁期限不能超过二十年；租赁期限超过六个月的必须采用书面形式；合同中必须包含房屋名称、用途、租赁期限、租金等重要条款；并且这些条款必须真实合法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
该内容由 郝恺宁律师
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