| 问题 | 租房退房时房东要求必须退还乙方合同和收据才能退押金，我要参考那条民法典 |
| 释义 | 房东可以不退违约退房的押金，根据《中华人民共和国民法典》第587条，给付定金的一方不履行约定的债务无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务应双倍返还定金。 法律分析 违约退房要求房东退押金，房东可以不退。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 租房押金退还规定：房东要求提供合同和收据是否合法？ 根据相关法律规定，房东要求租客在退房时提供合同和收据以退还押金是合法的。根据《民法典》相关规定，租赁合同是双方约定权利义务的依据，而收据则是支付租金和押金的凭证。房东要求提供合同和收据是为了确保租客没有违约行为，并保证租金和押金的合法性。这样的要求有助于维护双方的权益，避免纠纷的发生。因此，作为租客，遵守房东的要求，提供合同和收据是合法合理的行为，有助于顺利退还押金。如果您遇到类似情况，建议您参考相关法律条款，并与房东协商解决。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，双方可以约定定金作为债权的担保。当一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金；而另一方不履行约定的债务时，则应当双倍返还定金。因此，房东要求提供合同和收据以退还押金是合法的行为，有助于保护双方的权益，避免纠纷的发生。作为租客，遵守房东的要求是合理的，并建议您参考相关法律条款，与房东进行协商解决。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。