减免物业费的法律依据-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	减免物业费的法律依据
释义	物业费减免属于物业服务合同条款的变更，一般要协商一致。缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交或减免，但要有有力的证据。该内容由严达兴律师和法律部落共创回答
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