释义 |
法律分析:承包权抵押是指将农村土地承包经营权作为抵押物的一种方式。其具体实施程序包括以下几个步骤: 1.签订抵押合同:债务人与抵押人签订承包权抵押合同,明确借款金额、借款期限、利率、还款方式等内容。 2.办理抵押登记:抵押人向土地管理部门办理承包权抵押登记手续,取得抵押登记证明。 3.抵押财产保险:抵押人需缴纳承包权抵押财产保险费用,确保抵押财产不被损坏或丢失。 4.抵押财产处置:债务人未按合同还款时,抵押人可依法处置承包权抵押财产,以清偿债务。 法律依据: 1.《中华人民共和国担保法》第十六条规定,承包经营权可以作为抵押物。 2.《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定,土地承包经营权可以转让、抵押、出租、承包和合作经营。 3.《中华人民共和国物权法》第二十二条规定,抵押权应当登记,未登记的抵押权不得对抗善意第三人。 以上为承包权抵押的具体实施程序及其法律依据。 |