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问题 宅基地面积规定的限额标准有几种
释义
    法律分析:宅基地面积规定的限额标准可分为:
    1、三人及三人以下的农户75平方米以内;
    2、四人的农户100平方米以内;
    3、五人的农户110平方米以内;
    4、六人及六人以上的农户125平方米以内。
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地,使用耕地最高不得超过125平方米,使用其他土地最高不得超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
    使用非耕地的,每档最高可增加15平方米,山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。
    申请宅基地的条件是:
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2、外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3、因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的。
    有以下几种情况不能申请宅基地:
    1、年龄未满十八周岁的;
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
    3、出卖或出租住房的。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
    第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
    县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
    土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。
    
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更新时间:2024/12/23 19:51:34