| 问题 | 建设工程保修期自什么之日起计算 |
| 释义 | 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算 一、已经中标的工程可以举报吗? 到所管辖地城乡建委建筑质量安全监督站进行投诉。房屋建筑工程的最低保修期限(从工程竣工验收合格之日起计算)为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装盒装修工程，为两年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 二、建设工程施工合同主要条款有哪些呢 建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有： (1)建设工程施工工程的名称和地点; (2)建设工程施工工程的范围和内容; (3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期; (4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件; (5)建设工程施工工程的造价; (6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法; (7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期; (8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限; (9)双方相互协作事项; (10)建设工程施工违约责任。 三、精装房的质保问题怎么维权 一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。 验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收集证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合理期限内维修。协商不成，可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》 第四十条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 第四十条第三款建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算 |
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