| 释义 |
贷款申请需提供用途、金额和年限，个人房屋抵押贷款需提供身份证、收入证明、房屋证明等资料。银行需实地勘察、评估房产，审批后进行公证和抵押登记手续。1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：将所有审贷资料和评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同和所有相关文件，签字，盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权出办理抵押登记手续。《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
该内容由 左少林律师
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