| 问题 | 杭州公积金贷款所需材料有哪些 |
| 释义 | 1、购买新建商品房申请公积金贷款，需要提交哪些购房证明材料？ 职工购买新建商品房申请公积金贷款的，可向委贷银行提出贷款申请，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件： （1）所购房屋的《浙江省商品房买卖合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）； （2）首付款凭证：提供售房单位出具的购房发票（收款收据）和付款凭证（如pos机刷卡单）。 2、购买二手住房申请公积金贷款，需提交的购房证明材料有哪些？ 购买二手住房需要提供的购房证明材料 职工购买二手房申请公积金贷款，除需事先准备好本人及其配偶、房屋产权共有人的个人基本材料外，还需提供以下购房证明材料原件： （1）所购二手房的《杭州市房屋转让合同》（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）； （2）二手房交易委托代理合同； （3）首付款凭证：提供首付款现金缴款单（银行入账凭证）或中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证； （4）出让方的不动产证，或房屋所有权证、土地使用权证及契证（房产交易中介公司协助提供）； （5）资金监督支付协议； （6）不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的同一地名证明。 一、住房公积金怎么取出来 住房公积金提取现金的方式如下： 1、提取公积金时，需要本人提供真实身份证以及公积金联名卡。同时要需要根据提取目的的不同，分别提供不同的、相应的证明材料； 2、由当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的； 3、通过审核，公积金中心会直接将金额打款公积金联名卡。 二、公积金贷款的申请条件如下： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份； 7、同意用所购住房做抵押。 三、提取公积金需要准备的材料如下： 1、需要写一份提取申请书； 2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件； 3、申请人应当填写一份支取申请书； 4、此外，还需要准备一份首套房的首付款收据及一份购房合同。 总而言之，住房公积金管理部门确认材料真实有效后会在自提交起的3个工作日内通知本人提供指定银行的账户。等住房公积金提取手续办完后，用户就可以提取住房公积金了。 |
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