| 问题 | 农村有宅基地的还可以在城里买房吗 |
| 释义 | 事实上，基于现在目前农村户口优势如此明显的情况下，而且国家又即将统一居民户口，如果不是如果没有特殊要求的话，不需要转户口的。因为子女求学或是其他必要原因，农村农民有能力在城市买房的，没有多大必要去考虑将户口同时迁到城市，因为一旦迁到城市，你在农村老家的宅基地、承包地等，都将不再属于你，而你也将不能够再享有相关权益。 一、户口迁走了土地还有吗 1、很多人想知道，将农村的户口迁走了，那么土地还有吗？一般情况下，我们的户口迁走了可能在当地能够享受到的政策就消失了，即集体经济组织可以收回耕地，但如果户口迁走了，迁出后依然是农业户口，那么名下的土地还是有的，需要根据个人意愿再决定是否收回土地。 2、户口迁走了，原农村土地(宅基地、耕种土地)是否享有相应权利根据以下条件考虑： (1)承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 (2)承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 (3)承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。” (4)我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由家人继续耕种承包。 二、宅基地的继承 我们都知道，宅基地本身归集体所有，没任何人都没有宅基地的所有权。即使是父母，也仅仅只拥有宅基地的使用权，没有宅基地的所有权。因此宅基地并不属于财产，子女也只能继承宅基地的使用权，并且只有村集体内部的人才能继承宅基地的使用权。 如果农村子女已经把户口迁到城市，变成了城镇户口，也就意味着他已经不是集体内部的人，因此也就失去了继承宅基地使用权的机会。对于那些户口还没有迁到城市，仍然是农村户口的人来说，即使现在长期居住在城市，依然可以继承宅基地的使用权。因此农村子女进入城市打拼，也要注意迁移户口的问题，如果还想继承农村老家的宅基地，最好还是不要把户口迁往城市，未来宅基地也会是一笔财富。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。 农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 |
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