| 问题 | 锦州买的房可以卖吗 |
| 释义 | 法律分析：可以卖的，需要交的费用有下面几点： （1）只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。 （2）通常情况普通住宅面积在90平米一下的，按房价1%征收。 （3）如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。 （4）如果是非普通住宅征收成交价的3%。 （5）还会有其他的一些中介费什么的。 （6）如果再次购买还是可以申请享受优惠，但是再买房契税最低也得是1.5%的比例了。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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