| 问题 | 物业能否在合同到期后收取物业费 |
| 释义 | 1、由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。2、业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。风险提示：前期物业合同到期了该怎么办前期物业服务合同是在业主、业主大会选聘物业服务公司之前，建设单位选聘物业服务公司，约定由物业服务公司对小区进行统一管理，并根据物业服务公司资质等约定服务收费标准，签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同到期后，业主和物业服务公司之间的权利义务也就终止，物业服务公司可以不再提供物业管理服务。 法律依据 《物业管理条例》第四十一条《民法典》第九百五十条 |
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