| 问题 | 公司与个人签订的承包合同有效吗? |
| 释义 | 公司与个人签订的承包合同符合下列条件是有效的，具体条件是：合同主体是具有相应的民事行为能力人；合同主体签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效条件。 一、小产权房的买卖合同有效的吗 小产权房的买卖合同满足下列条件是有效的：合同主体意思表示真实；合同主体具有相应的民事行为能力；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。 二、民法典中口头合同有效吗 《民法典》中口头合同符合法定有效条件就是有效的，合同的形式可以是书面形式，也可以是口头形式。法定有效条件有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效条件。 三、无房产证签订买卖合同无效吗 无房产证签订买卖合同符合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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