| 释义 |
婚前房产归属：1.婚前全款买房为个人财产，需公证财产协议；2.婚后买房属于夫妻共同财产；3.婚前买房婚后还贷需补偿对方；4.父母出资视为赠与。
法律分析
房产婚前财产的界定：1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产，如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚後财产就按照该财产协议；2、结婚後买的房子，属於夫妻共同财产；3、一方婚前买房，婚後共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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