| 问题 | 上海租房押金不退? |
| 释义 | 租房押金不退的处理办法：承租人可向法院提起民事诉讼，由法院调解或判决；或向仲裁机构申请仲裁；或自行协商解决。法律依据：民事诉讼法第93、99、119条；仲裁法第4条。 法律分析 如果遇到租房押金不退的情形，处理办法为，承租人可以依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者自行协商解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 拓展延伸 上海租房押金纠纷如何解决？ 上海租房押金纠纷的解决方法因具体情况而异。一般来说，当遇到租房押金纠纷时，您可以采取以下步骤解决问题。首先，与房东进行沟通，了解退还押金的原因和条件。如果无法达成一致，可以寻求第三方调解，如物业管理机构或租赁服务中心。如果调解无果，可以向相关部门投诉，如房屋租赁监管部门或消费者权益保护机构。此外，您还可以寻求法律援助，咨询律师并提起诉讼。在处理纠纷时，保留相关证据和合同文件非常重要。请注意，以上建议仅供参考，具体操作应根据实际情况和法律法规来决定。 结语 租房押金纠纷的解决方法多样。承租人可依法向法院提起诉讼，由法院调解或作出判决；或根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或自行协商解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第93、99、119条；《中华人民共和国仲裁法》第4条。具体解决方式应根据实际情况和法律法规决定。保留相关证据和合同文件至关重要。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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