| 问题 | 合同签订中需要关注哪些问题？ |
| 释义 | 租房需注意：1.查看出租人房产证明和身份证明。2.明确房租包含内容和费用承担方。3.要求出租人结清水电费等费用。4.明确租期、租金、支付方式。5.约定是否可转租。 法律分析 注意下列问题： 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。5.对能否转租做出约定。 拓展延伸 合同签订前必须注意的关键问题 在合同签订前，有几个关键问题需要特别注意。首先，双方当事人应确保合同条款的明确性和准确性，以避免后续的争议和纠纷。其次，双方应仔细审查合同中的各项义务和权利，确保自身的利益得到充分保护。此外，合同签订前还需要考虑到合同的履行方式、违约责任、争议解决机制等方面的问题。同时，双方应当充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。最后，双方应在签订合同前进行充分的沟通和协商，确保双方对合同条款的理解和认同。只有在充分注意这些关键问题的前提下，合同签订才能更加稳妥和可靠。 结语 在签订合同前，需特别注意以下关键问题：1.查看出租人的房产证明和身份证明。2.明确房租包含的费用和责任承担方。3.要求出租人在出租前结清相关费用。4.明确租赁期限、租金及支付方式。5.约定是否可转租。合同条款应明确、准确，双方应审查义务和权利，确保利益得到保护。履行方式、违约责任、争议解决机制等需考虑。双方应了解法律法规，确保合同合法有效。签订前需充分沟通和协商，确保双方理解和认同。只有注意这些问题，合同签订才更稳妥可靠。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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