| 释义 |
法律分析：
未经房东同意的转租合同是否有法律效应取决于：
1、如果承租人的转租期限在其租赁期限内，且合同约定不得转租，则出租人可以要求承租人承担违约责任，但出租人不得对抗善意的第三人，第三人仍可使用租赁物；
2、如果承租人的租赁期限超过自己的租赁期限，则其行为属于无权代理，无权代理的后果对原出租人没有法律后果，代理行为无效，出租人可以要求恢复房屋的原状态，出租人不需要承担责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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